广州
广州地处广东省东南部、珠江三角洲中北缘，毗邻香港，是广东省省会，也是中国东南部地区最大的城市。广州曾是海上丝绸之路极为关键的一站，其辉煌延续至今，现已成为全球知名港口城市之一。而广州港，也成为中国第四大、全球第六大港口。广州是副省级城市，下辖天河区、越秀区、海珠区、荔湾区等11个区。
拥有超过1300万人口的广州，是中国最重要的铁路和航空枢纽之一。广州站，连同坐落于该城市东西南北四个方位的其它四个火车站，与广州白云国际机场遥相呼应，旅客能乘坐火车或飞机到达中国和世界的各个地方。城市公共交通方面，目前广州已有9条地铁线路投入运营，且有希望于2020年扩至15条地铁线路。
参考: 仲量联行广州房地产市场2016年度回顾与2017年展望
天河区
在上世纪八十年代，天河区放眼望去几乎全是稻田，现在，它已经发展成为广州的“硅谷”。快速而蓬勃的发展使天河区成为重要的计算机技术和商业中心，在这一有利形势的推动下，越来越多的基础设施和开发项目相继涌现在天河区。
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海珠区
海珠区以其“全市最贵房价”而著称。过去曾是面积大、人口稀的地区，经过20余年发展，海珠区已经发生翻天覆地的巨变，如今成为最高端的居住区。
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越秀区
越秀区是广州的商贸、行政和文化中心。区内坐落着多所久负盛名的国际学校。
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荔湾区
拥有无数旅游景点和历史名胜的荔湾区是游客首选的热门旅游区。此外，荔湾区内还有大量的现代商业中心，这些自上世纪九十年代发展起来的商业区，见证了荔湾区经济的发展和腾飞。
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近年来，广州办公楼市场最显著的趋势是甲级办公楼市场的快速增长。广州拥有许多知名商业地产项目，如广州周大福金融中心、侨鑫国际、丽丰中心、保利天目塔、广州国际金融中心、凯华国际中心、广州太古汇、国际金融广场、越秀金融大厦、富力中心等。截至2016年第四季度，广州的五个办公楼主要细分市场中，珠江新城的甲级办公楼存量最大。以金融服务和专业服务业为主导的行业带动全年净吸纳量超过55万平方米。另外，值得留意的是，部分盈利增长高于预期的电脑、IT和通讯类企业新出现成为优质办公楼需求的新增长点。在这些办公楼租户中，内资公司需求成为推动租赁市场的主要动力。
接近一半的租赁成交量涉及甲级办公楼的搬迁和扩张，其他交易主要有办公楼续租，升级和新进驻广州等。2016年甲级办公楼新增供应超过75万平方米，为历年新高，其中超过70%集中于珠江新城。受大规模甲级办公楼新增供应刺激，全市总体空置率明显升高，但预计在未来几个季度将稳定下来。虽然大量新竣工项目的涌入抬高整体空置率，但随着优质项目的预租率及办公需求不断上升，全市整体空置率在经历连续三个季度的上涨后，于年末回落至11.9%。
展望2017，预计2017年广州市国内生产总值增长与2016年持平，保持在8%左右。经济稳定增长为租赁需求提供一定外部支持，加上市内积极鼓励产业转型与升级，预测整体租赁需求维持2016年的稳定态势。预计2017年新增供应仅为2016年的一半，整体供求关系将趋于平衡，珠江新城租金复苏势头显现。
参考: 仲量联行广州房地产市场2016年度回顾与2017年展望